Novedades

v1.28.0 — 29 de octubre de 2026

Abono a capital cada 18 meses, precio por m² del sistema y un manual corregido contra el código

Cambio — Un cliente nuevo puede hacer un abono a capital cada 18 meses: la espera se cuenta desde su último abono (también uno pendiente de revisión bancaria) o, si no hizo ninguno, desde la firma. Es cliente antiguo, y abona sin espera, quien tiene otro financiamiento firmado hace 18 meses o más. El modal dice cuánto falta y desde qué día se puede. Ver Abono a capital.
Cambio — En solares y parcelas, el precio total lo calcula el sistema con los metros y el precio por m²; ya no se escribe a mano. Cada unidad muestra su estado comercial —Disponible, Separado, Pagando, Venta definitiva o No disponible— según su venta. Ver Unidades.
Cambio — Todo el dinero se calcula exacto y se redondea a 2 decimales una sola vez. Ver Monedas y tasas.
Nuevo — La descripción legal de la unidad se redacta sola con los datos del formulario hasta que alguien la edita; Autogenerar la vuelve a redactar. En las villas, la descripción y los metros de terreno pasan a ser opcionales.
Nuevo — Los plazos de financiamiento (cantidad de cuotas) se configuran en Parámetros del sistema; por defecto 60, 72, 84, 96, 108 y 120.
Nuevo — Integridad de financiamientos, en Configuración: revisa cada venta (montos, etapa, plan, crédito a favor, revisiones bancarias) y repara lo que tiene arreglo seguro.
Mejora — Parámetros del sistema con buscador y un editor según el tipo de valor: porcentajes en %, listas para agregar y quitar, Sí/No con tarjetas.
Mejora — El detalle de una alerta se lee sin códigos internos ni fechas crudas: mensaje, envío y detalles por separado.
Mejora — En Auditoría, el filtro de acción agrupa en Lectura, Creación, Actualización y Eliminación. Ver Auditoría.
Mejora — Al elegir el inmueble en una venta se ven sus notas internas, y las villas muestran su nombre junto al código.
Corrección — Activar la verificación en dos pasos desde Mi cuenta daba error. Ver Mi cuenta.
Corrección — Una separación o un inicial pagados por transferencia dejaban la venta trabada en su etapa después de verificar el pago.
Corrección — La fecha del comprobante es opcional en todos los cobros, y el aviso de un cargo muestra la moneda del cargo.
Aclaración — El manual se corrigió contra el sistema. Los cambios más importantes:
- Mora: la de venta suma 5 % por cada mes de atraso, y la de alquiler se cobra una sola vez por cuota, después de los días de gracia. Antes el manual lo decía al revés. Ver Mora y Cobro de renta.
- Contratos de alquiler: un contrato que vence sin saldo pasa solo a Finalizado y libera la unidad; con saldo queda Vencido.
- Acciones sin pantalla: el manual ya no presenta como disponibles acciones que no tienen pantalla, como cambiar a mano el estado de un financiamiento o crear una mora de alquiler.
- Penalidad de liquidación: se quitó; ya no existe.

v1.27.0 — 14 de octubre de 2026

Gastos rediseñado: una sola página con pestañas, caja chica y detalle nuevo

Nuevo — Gastos diarios es una sola página con cuatro pestañas: Transferencias, Pagos fijos, Caja chica y Préstamos sin monto, cada una con su permiso. Ver La página y sus pestañas.
Nuevo — Caja chica en el manual: el saldo, las salidas con su recibo, las reposiciones que se solicitan y autoriza la administración, la quincena con sus totales, el recordatorio del 15 y del fin de mes, y el reporte quincenal. Ver Caja chica.
Nuevo — Permiso Anular salidas de la caja chica, sólo para ADMINISTRACIÓN. Antes anulaba quien manejaba la caja. El sistema pasa a tener 281 permisos. Ver Roles y permisos.
Nuevo — Detalle del gasto rediseñado: pestañas Vista general (concepto, préstamos con el monto editable ahí mismo y comprobantes) e Historial (registro, correcciones, préstamos, comprobantes y anulación), y a la derecha Detalles generales, con una barra de lo que salió de la cuenta y lo prestado, y Cuenta de origen. Ver El detalle de un gasto.
Nuevo — Lo que una cuenta prestó a otras se ve desde su lado: en Transferencias, con la cuenta filtrada, un aviso con Ver préstamos y Completar montos; en el libro de Movimientos por cuenta, filas en azul que no suman al total de la cuenta. Ver Reportes.
Nuevo — El panel de la Dirección muestra la caja chica por compañía: saldo, gastado, reposiciones autorizadas y por autorizar. Ver Panel administrativo.
Cambio — Pagos fijos y Caja chica salen del menú lateral: son pestañas de Gastos diarios. Las direcciones viejas llevan a la pestaña que corresponde.
Cambio — Préstamos sin monto deja de ser un botón con su propia pantalla: es una pestaña, con un contador naranja. Ver Préstamos entre cuentas.
Cambio — Transferencias abre con los totales por moneda arriba y sólo cuatro filtros: búsqueda, fecha, cuenta y estado (Activo, Anulado o Todos). Un clic en la fila abre el detalle; los anulados se ven tachados.
Cambio — En Registrar gasto, la franja de montos (monto, impuesto y total) va justo después del monto y la referencia.
Cambio — Los reportes de gastos se reagrupan en seis pestañas: Movimientos por cuenta, Resúmenes (Diario, Semanal, Mensual), Préstamos, Clasificación (Por proyecto, Por categoría), Otros módulos (Pagos fijos, Caja chica) y Cortes. Ver Reportes.
Cambio — Cuentas bancarias: el formulario muestra cómo se verá la cuenta —Se mostrará como "6101: Punta Del Mar"— y la moneda queda bloqueada si la cuenta tiene gastos, préstamos, pagos fijos o caja chica. Ver Cuentas bancarias.
Cambio — El historial de un gasto lo ve cualquiera que pueda ver los gastos.
Corrección — El manual decía que la caja chica no existía. Ya estaba en el sistema; ahora está documentada.

v1.26.0 — 13 de octubre de 2026

Nómina rediseñada: pestañas, historial, listado de pago y firmantes

Nuevo — Nómina se organiza en cuatro pestañas: Empleados, Quincena, Variación y Regalía pascual. Empleados se mudó adentro de Nómina y salió del menú lateral. Ver Nómina.
Nuevo — Historial de nómina a pantalla completa: las quincenas y regalías agrupadas por mes, con totales, padrón de sólo lectura, hoja firmada, rastro de todo lo que pasó, reimpresión, envío de volantes y reapertura. Reemplaza a la página de detalle de quincena y a la del histórico. Ver Historial de nómina.
Nuevo — Listado de pago con diseño propio: agrupado por método de pago (efectivo, transferencia, cheque), con la firma de recibido de cada empleado, subtotales, resumen y las firmas de preparado, revisado y aprobado. Ver Listado de pago y volantes.
Nuevo — Imprimir hoja pide primero quién prepara, revisa y aprueba; sus nombres salen impresos en el listado y se reutilizan al completar.
Nuevo — En el tablero de la quincena: selección en lote para marcar pagados o cambiar el método, chips de novedad (comisión, horas extra, vacaciones, cuota de préstamo) y un desglose rápido al tocar Otros ingresos, Dieta o Descuentos.
Nuevo — El desglose del empleado se abre en un panel lateral con pestañas de ingresos y descuentos, método de pago y ↑ ↓ para guardar y pasar al siguiente.
Nuevo — Generar nómina ofrece la quincena actual y las tres siguientes, con las ya generadas desactivadas. Puede haber varias quincenas abiertas y las flechas de la barra pasan de una a otra.
Nuevo — Enviar volantes deja elegir a qué empleados se mandan.
Nuevo — Ajustar regalía con tipo (aumento o descuento), monto, descripción para el volante y motivo para la auditoría; se puede eliminar. Ver Regalía pascual.
Nuevo — Ficha del empleado en tres pestañas (General, Sueldo y pagos, Vacaciones y solicitudes), formulario en ventana, forma de pago con cheque, documentos del expediente con reemplazo, y Generar usuario también para quien no tiene correo, con contraseña temporal. Ver Empleados.
Cambio — Completar quincena exige el 100 % pagado, la hoja firmada y los tres firmantes. Antes los firmantes eran opcionales.
Cambio — Reabrir pide un motivo de al menos 5 caracteres, y la hoja firmada sólo se sube o reemplaza con la quincena abierta.
Cambio — «Autorizado por» pasa a llamarse Aprobado por.
Cambio — Los PDF y el Excel de nómina se descargan con nombres legibles, como Listado de pago - 1ra quincena de septiembre 2026 - NOM-2026-Q17.pdf.
Cambio — Recursos humanos y nómina quedan sólo para ADMINISTRACIÓN (DIRECCIÓN los consulta). GERENCIA sigue con gastos pero pierde RRHH, salvo su propio portal. SECRETARÍA deja de registrar gastos y conserva el mostrador y su portal. Las bases ya existentes se actualizaron solas. Ver Roles y permisos.
Corrección — GERENCIA y SECRETARÍA no tenían el permiso para ver sus propios volantes en Mis pagos, aunque el catálogo se lo daba. Ya lo tienen.

v1.25.0 — 1 de octubre de 2026

Nuevo módulo de gastos: cuentas bancarias, gastos diarios, préstamos entre cuentas, pagos fijos y panel de la Dirección

Nuevo — Cuentas bancarias de la empresa, en Configuración, con su código corto: se muestran como «6101: Punta Del Mar» en todas las pantallas. Una cuenta con movimientos no se borra: se desactiva. Ver Cuentas bancarias.
Nuevo — Gastos diarios, en el menú Finanzas: cada transferencia que sale de una cuenta se registra una sola vez, copiada del comprobante, con el impuesto bancario sugerido (0.15 % en las directas, corregible para TSS o DGII), los comprobantes arrastrados al formulario y Guardar y registrar otro para cargar el día de corrido. Anular pide PIN. Ver Gastos diarios.
Nuevo — Préstamos entre cuentas: si la cuenta no alcanzó, se anota de qué cuenta salió el resto, aunque no se sepa cuánto. Lo que queda sin monto espera en la bandeja Préstamos sin monto. Ver Préstamos entre cuentas.
Nuevo — Reportes de gastos: el libro de cada cuenta con las columnas de la planilla, los resúmenes diario, semanal y mensual, los préstamos, los totales por proyecto y por categoría, en PDF y Excel. Cada día a las 5:00 PM se hace el corte y avisa en la campana. Ver Reportes y corte de las 5:00 PM.
Nuevo — Importación del histórico de las planillas 2024–2026, por cuenta y sin duplicar, a cargo del equipo técnico. Ver Importar el histórico.
Nuevo — Pagos fijos mensuales por compañía, en el menú Finanzas: las plantillas generan el mes solas, cada pago se registra o se vincula con su gasto, y el monto y la fecha se ajustan mes a mes. Ver Pagos fijos.
Nuevo — Panel de la Dirección con gastos: el panel administrativo suma la pestaña Gastos, con las salidas del día, la semana o el mes por moneda y por cuenta, y los pagos fijos de cada compañía. Ver La pestaña Gastos.
Nuevo — Catálogo Categorías de gasto, en Configuración → Catálogos, para clasificar los gastos si se quiere.
Nuevo — Parámetro Impuesto a las transferencias bancarias, en Configuración → Parámetros del sistema, sección Gastos: 0.15 % de fábrica.
Nuevo — Dos avisos en la campana: Corte de gastos de las 5:00 PM listo, para quien ve los gastos, y Pagos fijos que vencen hoy o vencidos, cada mañana a las 8:00, para quien gestiona los pagos fijos.
Cambio — Panel administrativo se abre también para GERENCIA, con sólo la pestaña Gastos. ADMINISTRACIÓN y DIRECCIÓN ven las dos.
Cambio — El menú Finanzas suma Gastos diarios y Pagos fijos, y Reportes, el grupo Gastos.
Cambio — Los roles que ya existían no reciben solos los permisos de gastos: se les dan con Comparar con el catálogo. Ver Quién puede hacer qué.
Aclaración — Los conteos de permisos por rol estaban desactualizados. Hoy son 276 en 14 áreas: ADMINISTRACIÓN 276, DIRECCIÓN 79, GERENCIA 190 y SECRETARÍA 119. Ver Roles y permisos.
Aclaración — La caja chica y las comisiones de vendedores todavía no existen: el panel de la Dirección les reserva el lugar.

v1.24.0 — 21 de septiembre de 2026

Entrar por primera vez, de una sola pasada

Cambio — El primer ingreso ya no pide verificar el correo. Las cuentas las crea la administración con una dirección que ella misma escribió, así que el enlace de verificación sólo trababa a quien ya tenía sus credenciales. Se entra, se cambia la contraseña temporal y se sigue. Ver Acceso y navegación.
Corrección — Al guardar la contraseña nueva, la pantalla quedaba cargando sin terminar nunca. La contraseña sí cambiaba, pero había que volver a entrar a mano para usarla. Ya no: se guarda y se entra derecho al sistema.
Aclaración — Cambiar la contraseña cierra las demás sesiones de esa cuenta, en cualquier otro dispositivo o navegador donde haya quedado abierta. La sesión desde donde se cambió sigue abierta. Ver Mi cuenta.
Cambio — En Mi cuenta, la fila del PIN de autorización aparece sólo para quien puede tener uno —el rol ADMINISTRACIÓN—. Al resto le ofrecía un botón que llevaba a una pantalla cerrada; el camino de esos roles es pedir la autorización a un administrador, como siempre. Ver Quién puede tener PIN.
Corrección — El aviso dorado de contraseña temporal era ilegible en modo oscuro: letra casi negra sobre fondo marrón.

v1.23.0 — 19 de septiembre de 2026

Un cobro lleva una sola forma de pago

Aclaración — El manual decía que el recibo imprime "método o métodos de pago". Un cobro se registra con una forma de pago, más el crédito a favor si se usa; efectivo y cheque en el mismo pago son dos cobros y dos recibos. Ver Recibos y Cobrar.

v1.22.0 — 18 de septiembre de 2026

Una transferencia que paga varias deudas se revisa como una sola

Cambio — En Cobrar, varias deudas pagadas con una transferencia o depósito siguen siendo un pago por deuda, pero quedan agrupadas: en Revisión bancaria son una fila por el total, que se verifica o se rechaza entera. Ver Una transferencia que pagó varias deudas.
Cambio — El tope de dos sin verificar cuenta transferencias: una que paga varias deudas ocupa un lugar. Pagar tres deudas por transferencia ya no deja el cobro a medias.
Nuevo — Al verificar la transferencia, el aviso dice cómo terminó cada pago. Si la verificación se corta, la fila sigue en Por revisar con 1 de 2 aplicados y se termina volviendo a verificar.
Cambio — Un pago de una transferencia compartida no se anula suelto: se rechaza la transferencia entera desde Revisión bancaria.

v1.21.0 — 18 de septiembre de 2026

El volante de pago se ve como un recibo, y se manda por correo

Cambio — Volante de pago nuevo, con el diseño de los recibos: logo y datos de la empresa, la quincena con sus días ("del 16 al 30 de junio"), ingresos y deducciones lado a lado y el neto destacado. Ya no muestra la forma de pago. Ver Nómina.
Nuevo — Cada deducción explica de dónde sale: el ISR con su base gravable y un préstamo descontado en parte con la cuota completa y lo que quedó pendiente.
Nuevo — ISR retenido en el año, incluida la quincena del volante.
Cambio — "Emitido el" es el día en que se completó la quincena, no el de la descarga.
Nuevo — Enviar volantes por correo, a un empleado o a toda la quincena, con la quincena completada y sólo al correo de la ficha. El board muestra a quién ya se le envió. Ver Enviar los volantes por correo.
Corrección — Un recibo o volante de una empresa sin RNC ni teléfono ya no imprime "RNC · Tel." vacío.

v1.20.0 — 18 de septiembre de 2026

El recibo deja de imprimir una caja que no existe

Corrección — El recibo ya no dice "Caja principal". Esa celda salía siempre con el mismo texto porque el sistema no lleva cajas; ahora el encabezado muestra solo el inmueble y el financiamiento (o, en el abono a préstamo, el préstamo y el código de empleado). Ver Recibos.
Cambio — En el recibo de cuota, mora y saldo pendiente ocupan mitad y mitad del ancho.
Cambio — El recibo de abono a préstamo reparte concepto y saldo restante en dos columnas iguales, y el concepto dice "Abono a préstamo" sin repetir el código, que ya está arriba.
Reimprimir un recibo viejo lo saca con el diseño nuevo; los montos, las fechas y el número no cambian.

v1.19.0 — 17 de septiembre de 2026

Movimientos: qué entró y qué salió entre dos fechas

Nuevo — Reporte Movimientos, en Reportes: todo lo que se movió entre dos fechas —o en un solo día, dejando las dos iguales— con cliente, concepto, forma de pago, referencia bancaria, monto, tipo (entrada o salida), estado y quién lo registró. Incluye lo anulado y lo que espera la revisión bancaria, cada fila con su estado. Se exporta a PDF, Excel y CSV, y se envía por correo. Ver Movimientos.
Cambio — Cuadres diarios salió del menú. Sumaba lo cobrado del día, pero el sistema no lleva caja: no hay fondo inicial, conteo físico, diferencia, salidas de gaveta ni cierre por cajero. Lo ya cerrado sigue accesible en /cuadres. Ver Caja.
Cambio — El aviso de cuadre con métodos sin clasificar queda apagado mientras el cuadre esté fuera de servicio.

v1.18.0 — 17 de septiembre de 2026

El inicial se cobra aunque falte el contrato de venta condicional

Cambio — La caja ya no rechaza el inicial cuando falta cobrar el contrato de venta condicional. El cobro entra y emite su recibo; lo que espera es la activación: la venta se activa sola al cobrar o condonar ese cargo, y ahí nace el plan de cuotas. Antes el cobro completo se deshacía y había que cobrar el contrato primero. Ver Financiamientos.
Nuevo — El listado avisa "Falta cobrar el contrato" en las ventas con la captación saldada que esperan ese cargo: antes se veían igual que una venta a la que todavía le falta plata.
Cambio — La regla aplica también a las ventas sin inicial, que se activan al saldar la separación.
Nuevo — Un administrador puede activar la venta a mano con el cargo impago, con PIN, para el caso en que ese cargo no correspondía.
Nuevo — Las cuotas de alquiler se reconcilian cada noche a las 5:40, como ya pasaba con las de venta: corrige saldos desalineados y marca vencidas las cuotas de contratos sin mora habilitada. Ver Fechas y procesos.

v1.17.0 — 17 de septiembre de 2026

El recibo se manda por WhatsApp, y se ve si ya se envió

Nuevo — Enviar por WhatsApp en la vista previa del recibo. El cliente recibe un enlace que vence a los 7 días —el canal no lleva adjuntos—, y se puede escribir otro número si lo dicta en el mostrador. Si el pago se anula, el enlace deja de abrir el comprobante. Ver Recibos.
Nuevo — La vista previa dice el último envío: por qué canal, a quién y cuándo, o que falló. Antes había que mirar la bitácora, que pide otro permiso.
Cambio — El permiso pasa a llamarse Enviar recibos al cliente: cubre el correo y WhatsApp. Quien ya lo tenía no necesita nada nuevo.
WhatsApp necesita el proveedor de mensajería configurado; mientras no lo esté, el sistema lo avisa al intentar enviar.

v1.16.0 — 17 de septiembre de 2026

Los permisos nuevos se le dan a un rol desde la pantalla

Nuevo — Comparar con el catálogo, en Configuración → Roles y permisos: lista los permisos que el sistema le asigna a ese rol y todavía no tiene, y los concede con PIN. Lo que no corresponda se descarta y no se vuelve a sugerir. Sólo agrega: nunca quita un permiso concedido. Ver Roles y permisos.
Corrección — Reiniciar el sistema ya no pisa lo configurado. Antes, cada arranque volvía a dejar métodos de pago, tipos de cargo y demás catálogos como venían de fábrica, y reactivaba el usuario administrador inicial. Ahora sólo se crean las filas de catálogo que falten.

v1.15.0 — 17 de septiembre de 2026

Las transferencias y los depósitos esperan la revisión bancaria para aplicarse

Cambio — Un cobro por transferencia o depósito queda pendiente de revisión: no salda la deuda, no activa la venta ni pasa el contrato a firma, no cuenta en reportes y no tiene recibo hasta que gerencia lo verifica. Al registrarlo, el sistema avisa en vez de abrir el recibo. Aplica a cuotas, separación, inicial, abono a capital, cargos, renta y depósito. Ver Revisión bancaria.
Cambio — Verificar y aplicar aplica el cobro contra la deuda de ese momento y emite el recibo. Rechazar lo anula sin nada que revertir. El historial muestra el estado Pendiente de revisión, y ese pago no se anula desde ahí.
Nuevo — Al verificar, el sistema dice cómo terminó: aplicado, sobrante a favor, acreditado a favor (la venta ya no admitía el cobro), venta sin activar (falta cobrar un cargo; se activa sola al cobrarlo o condonarlo) o sin aplicar, por devolver (alquiler).
Nuevo — Registrar devolución en el historial de pagos del contrato de alquiler, para lo que quedó verificado sin aplicar. Pide PIN y un permiso nuevo. Ver Roles y permisos.
Cambio — Un pago ya no puede llevar transferencia y crédito a favor a la vez: se registran como dos cobros.
Los cobros bancarios registrados antes siguen como estaban: aplicados, con recibo, y se confirman o rechazan como siempre.

v1.14.0 — 16 de septiembre de 2026

Enviar el recibo desde su vista previa

Cambio — Enviar por correo está ahora en la vista previa del recibo, junto a Imprimir y Descargar. Sale del menú de recibos del pago y del buscador de Recibos: se manda después de verlo. Ver Recibos.
Nuevo — Si el correo no sale, quien lo envió recibe una notificación en la campana, con el recibo y la dirección, para volver a intentarlo.

v1.13.4 — 16 de septiembre de 2026

En un pago de varios recibos, el crédito a favor va al final

Cambio — Cuando un pago con efectivo (o transferencia) y crédito a favor sale en varios recibos, el dinero cubre las primeras cuotas y el crédito las últimas, siempre en ese orden. Antes solía salir así, pero nada lo garantizaba: el orden podía variar y un recibo podía quedar sin banco ni referencia. Ver Crédito a favor.

v1.13.3 — 16 de septiembre de 2026

Un pago lleva como máximo tres métodos

Cambio — Un pago admite hasta tres métodos de pago, contando el crédito a favor. Es lo que cabe en la hoja del recibo: con más, el recibo se encimaba sobre las firmas. Hoy no cambia nada al cobrar —la pantalla ofrece un método más el crédito—, pero es el límite para cuando se puedan combinar más. Ver Recibos.

v1.13.2 — 16 de septiembre de 2026

Cada recibo dice exactamente qué pagó

Cambio — La mora sola dice de qué cuota o mes es: Pago de mora de la cuota 4, Abono a mora de septiembre 2026, con su número de abono y el completivo. Antes decía sólo Pago de mora.
Cambio — Los cargos de alquiler se escriben como en venta y dicen si fue un abono: Cargo por Reparación, Abono a cargo por Reparación, Completivo de cargo por Reparación. Antes decía Cargo: Reparación aunque se cobrara una parte.
Cambio — Un pago de varias cuotas numera los abonos de cada una: cada recibo dice Completivo de cuota, 3er abono a cuota, etc., según esa cuota.
Corrección — El recibo de la mora de otra cuota decía Pago de cuota cuando el mismo pago saldaba una cuota. Ahora dice su mora.
Los recibos ya emitidos no cambian. Ver Los seis tipos de pago.

v1.13.1 — 16 de septiembre de 2026

Una torre creada sólo cambia de nombre y de notas

Cambio — Editar torre ya no deja cambiar habitaciones, baños ni parqueos: sólo el identificador y las notas internas. Antes se guardaban en la torre y los apartamentos ya creados quedaban con los valores viejos, sin aviso. Un apartamento se corrige editando esa unidad. Ver Agrupadores.
Aclaración — La mora de alquiler no tiene botón de recalcular: se genera sola cada noche a las 2:00. Ver Cobro de renta.

v1.13.0 — 16 de septiembre de 2026

El cliente recibe el recordatorio de su cita

Nuevo — El recordatorio de cita le llega también al cliente, por correo, con la misma anticipación que el aviso a los responsables. Dice el tipo de cita, la fecha y la hora, y el proyecto. Si la cita es de una venta con varios titulares, les llega a todos. Ver Recordatorios.
Nuevo — Por SMS y WhatsApp también, en cuanto se configure el proveedor de mensajería. Hasta entonces, sólo correo.

v1.12.1 — 16 de septiembre de 2026

Reprogramar se ofrece a quien puede reprogramar

Corrección — El botón Reprogramar dependía del permiso de editar, pero la operación pide Reprogramar citas: quien sólo podía editar veía un botón que daba error, y quien sólo podía reprogramar no lo veía. Ahora aparece con su permiso. Ver Citas.
Corrección — El aviso de choque de horario culpaba siempre a un responsable, aunque el choque también puede ser del cliente. Ahora dice cuál de los dos y con qué cita choca.

v1.12.0 — 16 de septiembre de 2026

Los reportes se exportan en CSV

Nuevo — Exportar CSV en todos los reportes que ya se exportaban a PDF y Excel, para cargarlos en otra herramienta —el sistema contable, Google Sheets—. Trae las mismas filas y filtros que el Excel, se abre bien en Excel en español y los montos van con dos decimales para poder sumarlos. Usa el mismo permiso que exportar a Excel.
Nuevo — Enviar por correo ofrece CSV como tercer formato, junto a PDF y Excel.

v1.11.4 — 16 de septiembre de 2026

El inicio dice cuándo sus cifras son de toda la empresa

Cambio — Con un proyecto activo, el inicio avisa qué no está filtrado. Tu día, Últimos pagos y las tarjetas de seguimiento son de toda la empresa y llevan el rótulo Toda la empresa; Próximas citas, que sí sigue el proyecto, dice Sólo del proyecto …. Ver Acceso y navegación.
Corrección — Últimos pagos quedaba vacío sin proyecto activo: decía "No hay pagos recientes" sin haber consultado. Ahora muestra los últimos cobros de la empresa.

v1.11.3 — 16 de septiembre de 2026

Cualquier copia de un recibo verifica

Corrección — La huella digital del recibo cambiaba en cada descarga, y una copia descargada antes —la que se le envió al cliente, por ejemplo— dejaba de verificar. Ahora cada descarga produce el mismo archivo y la huella se registra una sola vez. Los recibos anteriores conservan la huella que tenían. Ver Recibos.

v1.11.2 — 16 de septiembre de 2026

Reprogramar una cita ya no la desliga de su venta

Corrección — La cita reprogramada perdía a qué pertenecía: la venta o el contrato de alquiler, la unidad y la serie. En una firma de contrato, la venta quedaba apuntando a la cita vieja, y volver a agendar la firma avisaba a los titulares sin crear nada. Ahora la cita nueva conserva todo, y las citas ya reprogramadas se reparan al actualizar el sistema. Ver Citas.

v1.11.1 — 14 de septiembre de 2026

El listado de financiamientos dice lo que falta cobrar desde la separación

Corrección — Una venta en separación o pagando el inicial aparecía en el listado con monto pendiente 0, porque todavía no tenía plan de cuotas. Ahora muestra lo que falta de la separación y del inicial más el total del plan, igual que su detalle. Ver Financiamientos.

v1.11.0 — 14 de septiembre de 2026

Mis pagos: cada empleado ve sus quincenas y su volante

Nuevo — Mi portal → Mis pagos: el empleado ve sus quincenas completadas con ingresos, descuentos, neto y si ya se le pagó, y abre el volante de pago en el visor, desde donde también lo descarga. Sólo aparecen las quincenas completadas. Ver Nómina.
Nuevo — Permiso Ver mis pagos de nómina, que viene en GERENCIA y SECRETARÍA. En una instalación existente hay que agregarlo a esos roles desde Configuración → Roles y permisos.
Cambio — El contrato firmado ya no se retira desde Preparar contrato: una vez cargado, sólo se descarga. Ver Contratos de venta.

v1.10.2 — 14 de septiembre de 2026

Una sola configuración de contratos y aprobar alquileres sin error

Cambio — La configuración de contratos de la empresa es una sola, la del contrato de venta. Se quita el formulario del contrato de alquiler: el alquiler toma al representante que firma como propietario y arma el lugar de firma con el distrito, municipio y provincia. El propietario se puede cambiar en cada contrato. Lo que se hubiera guardado en la configuración de alquiler deja de usarse. Ver Contratos de venta.
Corrección — Aprobar una solicitud de alquiler y agendar la cita de firma de una venta fallaban con un error de tipo de cita no configurado: faltaban los cinco tipos de cita de sistema, entre ellos Firma de contrato. Se crean al preparar la instalación.
Mejora — El cronograma de rentas muestra la mora antes de lo pendiente: Mes, Vencimiento, Renta, Pagado, Mora, Pendiente y Estado.

v1.10.1 — 14 de septiembre de 2026

El cuadre en papel avisa si quedó desactualizado, y otras correcciones

Mejora — El PDF del cuadre diario se rediseñó: nombre y RNC de la empresa, quién cerró y cuándo, desglose y notas. Si un pago del día cambió después del cierre, el PDF lo avisa arriba; antes salía como si los totales siguieran valiendo. Ver Cuadre diario.
Corrección — Las columnas Crédito a favor y Sin clasificar de los cuadres salían siempre vacías, aunque el cierre las hubiera calculado. Ahora se ven en la lista, el PDF y el Excel.
Corrección — El Excel del histórico de nómina traía sólo las 100 quincenas más recientes. Ahora trae todas, y el estado dice «Completada» como en la pantalla.
Mejora — Los buscadores de cliente se usan con el teclado en la nueva venta, en Cobrar y en la agenda: flechas, Enter y Escape.
Corrección — Enviar un reporte por correo decía «enviado» aunque no hubiera salido. Ahora dice a cuántos llegó, y los que fallaron quedan en el campo para reintentar.
Corrección — Los respaldos mostraban 0 filas si la copia venía en un formato distinto al habitual.

v1.10.0 — 14 de septiembre de 2026

El panel administrativo en una sola moneda

Cambio — Todo el panel en pesos o todo en dólares: se elige en las acciones de arriba (Pesos DOP / Dólares USD) y cada monto —cartera, árbol de empresas y proyectos, bloque financiero, nómina, exportación— sale convertido. Ya no hay montos en dos monedas lado a lado ni totales marcados con «≈». La elección se recuerda.
Cambio — Los saldos, el inventario, las obligaciones y la nómina van a la tasa de hoy; lo cobrado, a la tasa de su fecha. Sin tasa, el monto queda afuera y un aviso lo dice arriba de los indicadores.
Cambio — Actualizar pasa al lado de Exportar y Expandir / Colapsar todo a la barra de la tabla. Se quitan la barra con el corte de mora, la tarjeta Composición por moneda y las tarjetas Empresas y Proyectos ordenadas por lo vencido.
Nuevo — Página del manual Panel administrativo.

v1.9.2 — 14 de septiembre de 2026

El encabezado del financiamiento muestra lo que toca

Mejora — Sólo las acciones del momento a la vista: en separación, contrato, pagar separación y cancelar; pagando inicial, contrato, pagar inicial y cancelar; activo, contrato, cita de firma y registrar pago. El resto —estado de cuenta, abono a capital, dar por perdido, cancelar— pasa al menú ⋯.
Cambio — Cancelar una venta pide PIN de autorización.
Cambio — Una venta cancelada queda cerrada como una perdida: sin cobros, cargos, anulaciones ni cambios al contrato. El encabezado sólo ofrece Estado de cuenta; lo que corresponda devolver va por desembolso.

v1.9.1 — 14 de septiembre de 2026

Toda devolución de una venta cancelada pasa por desembolso

Cambio — La separación y el inicial de una venta cancelada ya no se anulan. Anularlos devolvía el dinero sin registrar la salida; ahora, si corresponde devolver, se solicita un desembolso.

v1.9.0 — 14 de septiembre de 2026

Ventas canceladas con desembolso, ventas perdidas cerradas y la primera cuota a 30 días

Nuevo — Cancelar venta desde el financiamiento, con motivo. Libera la unidad al momento.
Nuevo — Desembolsos: al cancelar se puede solicitar la devolución según la cláusula de rescisión —literal (a) o (b) con el % del contrato—, eligiendo qué conceptos cobrados entran en la base. El monto se puede bajar, nunca subir. Queda pendiente y no sale dinero hasta que un administrador lo aprueba con PIN desde Finanzas → Desembolsos, que lo registra como un pago de salida.
Cambio — Un financiamiento perdido o archivado ya no admite ninguna acción: ni cobros, ni anulaciones —tampoco de la separación o el inicial—, ni mora, ni cargos, ni cambios al contrato o al plan. La pantalla lo avisa y quita los botones.
Cambio — La primera cuota vence el día de pago elegido a 30 días o más de la activación: día 10 y activación el 5 de septiembre → 10 de octubre; día 1 y activación el 28 de septiembre → 1 de noviembre.
Corrección — Al terminar de cobrar el inicial, la primera cuota podía vencer a los pocos días (el día elegido del mes siguiente), y no coincidía con la que mostraba la previsualización.
Corrección — La mora seguía generándose en ventas canceladas y perdidas.
Cambio — Con un desembolso pendiente o aprobado, los cobros de la venta no se anulan.

v1.8.0 — 13 de septiembre de 2026

Dar por perdido un financiamiento en atraso

Nuevo — Botón Dar por perdido en el financiamiento Activo o En mora. Muestra los días de atraso, la cuota impaga más antigua y las cuotas seguidas impagas; pide motivo y PIN de autorización. Libera la unidad y lo pagado no se devuelve. Antes sólo llegaba el aviso de los 90 días y no había dónde actuar.
Mejora — Los avisos de 90 días y de tres cuotas seguidas se repiten en un atraso nuevo: un cliente que se ponía al día y volvía a atrasarse no generaba otro aviso.

v1.7.1 — 13 de septiembre de 2026

Las ventanas se ven y se comportan igual en todo el sistema

Mejora — Todas las ventanas comparten el mismo formato: título, contenido y botones al pie en el mismo lugar, y se cierran igual. Aplica a confirmaciones, formularios, detalles, el visor de documentos y el alta de cliente desde la venta.
Cambio — El desglose de conceptos de la nómina se abre como una ventana ancha en el centro, ya no como un panel al costado.
Corrección — La auditoría ya no muestra códigos como «7ad25cca…» en la frase del evento: cuando no hay número de registro dice el módulo, y los inicios de sesión dejan de mostrar el código de la sesión.

v1.7.0 — 13 de septiembre de 2026

La auditoría cuenta lo que se hizo, y cada ficha tiene su historial

Nuevo — Cada evento dice la acción de negocio y el registro: «Johan Sierra anuló el cobro PAG-000044 · María Peña» en vez de «Crear payments 7ad25cca…». Aplica a todo el sistema: cobros, ventas, contratos, alquileres, clientes, unidades, titulación, agenda, recursos humanos, catálogos y parámetros.
Nuevo — Pestaña Historial en el cliente, el financiamiento y el contrato de alquiler, y acción Historial en la tabla de unidades. Reúne lo del registro y lo que le pertenece: la venta muestra sus cobros, moras y cargos; el cliente, sus ventas y alquileres.
Nuevo — La titulación, las citas, las solicitudes de alquiler y los mantenimientos también entran al historial: la titulación en el de su venta; las citas y solicitudes en el del cliente; las solicitudes y los mantenimientos en el de la unidad.
Mejora — El cierre del cuadre diario se lee en la auditoría como «Cerró el cuadre del día», con quién y cuándo.
Mejora — Qué cambió, campo por campo: antes y después con el nombre del campo en español, y las relaciones por su nombre —«Género: Masculino → Femenino»—, guardado en el momento del cambio.
Mejora — Los fallos dicen por qué («no se completó» con el motivo), y las acciones con PIN muestran quién autorizó por su nombre.
Mejora — Filtro Acción con la lista de acciones con nombre, y la búsqueda encuentra por la frase o por la referencia («FIN-000012»).
Corrección — Los valores con datos adentro (un género, una lista de cuotas) se veían como «[object Object]».
Corrección — El filtro Módulo no devolvía nada, y «Hoy» cortaba a las 8 de la noche.
Cambio — Las vistas previas ya no se registran (cobros, planes de pago, abono a capital, contrato, cuadre): eran un tercio de la bitácora sin cambiar nada. Se quitaron los botones Exportar y Restaurar, que no hacían nada.
Nuevo — Con mora en la venta o el contrato que se cobra, no se acepta transferencia ni depósito: los dos métodos aparecen deshabilitados con el motivo. Se sigue cobrando en efectivo, cheque o crédito a favor — ver Revisión bancaria.

v1.6.0 — 13 de septiembre de 2026

El contrato toma los datos de donde viven: la ficha, el proyecto y la configuración

Cambio — Los datos de cada comprador salen enteros de su ficha: nombre, nacionalidad, profesión, estado civil, cédula o pasaporte y domicilio se ven bloqueados en el contrato y son obligatorios. Si a la ficha le falta algo, el bloque del titular lo dice y trae Completar ficha.
Mejora — Varios titulares, cada uno en su bloque: la sección se llama «Los compradores», cada titular lleva su nombre arriba y sólo aparecen los que tiene la venta.
Corrección — En la venta con varios titulares, del segundo en adelante los datos salían vacíos en el formulario, y escribir algo en uno borraba a los demás del contrato.
Cambio — Las calidades van en minúscula y concordadas con el género: «dominicana, soltera» para una compradora, «dominicano, soltero» para un comprador. También el tratamiento —«el señor», «la señora», «los señores», «las señoras»— y «domiciliado/domiciliada»; en el alquiler, «portador» o «portadora» del inquilino.
Cambio — El notario es obligatorio en venta y alquiler: sin elegirlo del catálogo el contrato no se emite. Ya no existe «Sin notario».
Cambio — El lugar de firma sale de la configuración de la empresa y no se edita en el contrato; si falta, la sección trae Ir a configurar. La fecha de firma sigue siendo de cada contrato.
Cambio — El certificado de título es opcional y se precarga con el del proyecto, editable en cada contrato. Su fecha de emisión es una sola, con calendario: el contrato la imprime como «23 de mayo del año 2019».
Mejora — Lo que falta se ve en ámbar en la vista previa del contrato, y las descripciones largas (proyecto, inmueble, unidad) se leen enteras.
Corrección — El contrato de venta imprimía la descripción legal del proyecto dos veces; el POR CUANTO 2 ahora usa la descripción del proyecto.
Nuevo — Cada unidad pide su descripción legal al crearla, junto a sus notas internas. Los apartamentos de una torre nacen con la suya, y el menú de la torre trae Generar descripciones legales para las ya creadas.
Nuevo — La descripción legal de una unidad se corrige aunque esté reservada, vendida o alquilada, con la acción Descripción legal de la tabla.
Cambio — En el cliente, nacionalidad, estado civil y profesión son obligatorios, y «Calle y número» no admite la palabra «Calle»: el contrato ya la escribe.
Corrección — Cambiar el documento de un cliente a RNC no dejaba solicitar la autorización, y crear un cliente con RNC no dejaba avanzar.

v1.5.0 — 13 de septiembre de 2026

Los contratos salen como el modelo del abogado, y la app se usa en el teléfono

Cambio — Los contratos de venta y de alquiler se imprimen con el formato del modelo aprobado por el abogado del cliente: papel legal vertical, 2,5 cm de margen, Times New Roman a 10 pt en toda la hoja, sin membrete, con el título subrayado y sólo el número de página al pie. Hay una sola plantilla por tipo de contrato: las versiones viejas se fueron.
Nuevo — El contrato de venta trae el PÁRRAFO II del ARTÍCULO OCTAVO: saldado el inmueble, el impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) pasa a cargo del comprador, y si no lo paga la vendedora puede retener la documentación de la transferencia y cobrarlo ante la DGII.
Cambio — Las firmas van con el rótulo arriba («POR EL COMPRADOR:»), la línea, y el nombre y la cédula centrados debajo. El notario firma sólo con su línea: sus datos ya están en la certificación.
Nuevo — Un campo opcional que nadie cargó deja la línea para escribirlo a mano, en vez de un marcador […]. El marcador queda para lo obligatorio, que es lo que frena la emisión.
Cambio — Precio y pago, rescisión, aumento de materiales, garantía y entrega y notario (venta) y precio y pago, vigencia y notario (alquiler) dejan de configurarse por empresa: se cargan en cada contrato, todos opcionales. Lo que se hubiera guardado de esas secciones deja de entrar al contrato.
Cambio — La vendedora y el representante que firma salen enteros de la configuración de la empresa: en el contrato se ven bloqueados. Si falta algún dato, la sección avisa y trae Ir a configurar, que abre la empresa en la pestaña donde se carga.
Cambio — El notario se elige del catálogo: sus campos ya no se escriben. «Sin notario» deja los renglones para completarlos a mano.
Cambio — El fiador solidario del alquiler no se carga: su cláusula y su firma salen siempre con renglones en blanco para llenar sobre el papel.
Mejora — La fecha máxima de entrega se elige en un calendario, y el formulario dice en qué trimestre cae. El contrato la imprime en letras.
Mejora — La app en el teléfono y la tablet: las pestañas se deslizan en vez de salirse de la pantalla, los filtros de las tablas ocupan la fila entera, los modales dejan ver sus botones aunque aparezca la barra del navegador, y los encabezados, las tarjetas y los asistentes de venta y solicitud se acomodan en vez de apretar el texto.
Corrección — En los detalles de financiamiento, alquiler, cliente, empleado y préstamo, cuando las pestañas bajaban a una segunda fila se montaban sobre el contenido.
Corrección — Los botones que llevan a otra pantalla salían subrayados dentro de secciones y avisos, y el botón de un aviso se montaba sobre su texto. Ahora se ven como botones y van debajo del texto.
Cambio — Al dar de alta un cliente, el género y el sector son obligatorios: los dos terminan impresos en el contrato. Los ya cargados sin ellos siguen ahí y se completan al editarlos.
Corrección — Cuando un cliente quedaba sin poder pagar por banco, llegaban dos avisos por lo mismo. Ahora el de la cola se calla si ya lo dice el del cliente.
Mejora — La campana de notificaciones es más ancha: el texto de cada aviso deja de partirse en renglones cortos.

v1.4.0 — 11 de septiembre de 2026

El detalle del financiamiento se lee de una, y un cobro que falla se puede reintentar

Cambio — El detalle del financiamiento abría con dos tarjetas para un mismo negocio. Ahora es una sola, Detalles generales: precio, separación, inicial, monto financiado y fechas, más la cuota, el plazo, el día de pago y el fin estimado. El cronograma sube a la primera pantalla.
Cambio — La barra de avance mide el negocio completo: separación
- inicial + las cuotas, con el interés del plan adentro. Antes medía sólo el plan, así que quien ya había entregado la separación y la inicial —a veces el 30% del negocio— seguía viendo 0% hasta pagar su primera cuota.
Mejora — Los dos porcentajes de la barra se leen junto a su rótulo ("Pagado 9%", "Pendiente 91%"). Estaban impresos dentro de la barra, y como el tramo más ancho es casi siempre el pendiente, ese número grande se leía como "el progreso" cuando decía lo contrario.
Cambio — Los cargos pendientes dejan de ser una tarjeta al fondo y pasan a ser avisos arriba de todo, uno por cargo, con lo que traba y sus botones de cobrar y condonar. Los cobrados viven en el historial de pagos con su recibo; los condonados, en la bitácora.
Mejora — Condonar un cargo dice ahora de cuánto se exime al cliente y qué operación se libera, avisa que no se puede deshacer y pide un motivo de al menos diez caracteres — es lo que queda escrito en la bitácora.
Mejora — El historial de planes se abre desde el cronograma de cuotas, que es lo que explica, y no desde la tarjeta de la otra columna.
Corrección — La mora manual sólo se podía cargar sobre cuotas parciales. La cuota vencida a la que nunca le pagaron nada —la que más mora debía— era la única que no la admitía. Ahora la admite cualquiera que venció y sigue debiendo.
Corrección — Un plan de más de cien cuotas se leía recortado: el detalle recibía 100 de 108 y calculaba el avance contra un plan al que le faltaban cuotas. Peor, las ya cobradas quedaban fuera del corte y el avance las ignoraba.
Corrección — Un cobro que falla se puede reintentar. La protección contra el cobro duplicado dejaba la operación "en proceso" para siempre cuando algo salía mal, y cada reintento chocaba con "la misma operación todavía se está procesando": había que recargar la pantalla. Corregir el dato y volver a confirmar tampoco andaba.
Mejora — El error de un cobro se ve arriba del formulario, debajo del resumen y encima del primer campo, y además avisa con un mensaje en la esquina. Estaba al final del modal, debajo de todos los campos.
Mejora — El filtro del cronograma pierde el rótulo "Estado", que repetía lo que ya dicen el desplegable y la columna; y el botón Historial se ve.

v1.3.0 — 11 de septiembre de 2026

Contratos con varios titulares, notarios de catálogo y el cobro de cargos como un cobro de verdad

Nuevo — El contrato de venta admite hasta cinco titulares. Los nombra a todos en las calidades, habla de «LOS COMPRADORES» en plural, los enumera en la certificación del notario y le da una línea de firma a cada uno. El asistente de venta ya no deja pasar de cinco, y el sistema tampoco.
Nuevo — Catálogo de notarios (Configuración → Catálogos → Notarios). Al redactar un contrato se elige el notario y sus generales entran solas: nombre, matrícula y municipio. Lo elegido queda congelado en ese contrato, y los campos siguen editables. El catálogo es global y su clave es la matrícula.
Nuevo — Cobrar un cargo del financiamiento —contrato, traspaso, renovación— usa ahora el mismo formulario que cualquier cobro: método, moneda, banco y referencia, efectivo recibido con su cambio, notas. Al confirmar el recibo se abre solo, y los cargos ya cobrados tienen su botón Ver recibo.
Nuevo — Un cargo se puede pagar con el crédito a favor del financiamiento, y si el cliente entrega de más, el excedente queda acreditado para la próxima cuota en vez de no poder cobrarse. Ojo con la diferencia: en efectivo, monto recibido de más es cambio; monto a cobrar de más es crédito.
Nuevo — En el encabezado del financiamiento, una venta con varios titulares muestra «N titulares»: se despliega, los lista a todos y lleva a la ficha de cada uno.
Nuevo — El aviso de la cita de firma le llega a todos los titulares —correo, SMS y WhatsApp—, no sólo al primero: todos firman. Si dos comparten correo o teléfono, el aviso sale una sola vez.
Cambio — Se va la etiqueta de "titular principal". Los titulares son titulares por igual: firman el mismo contrato y responden por la misma deuda.
Cambio — El contrato de venta se ajustó a lo que el cliente respondió: siempre tres originales, la fecha de entrega admite también un período ("el segundo trimestre de 2027") además de una fecha exacta, el pie de firma dice distrito municipal, municipio y provincia, y se fueron los testigos y la cantidad de fojas, que el documento real no lleva. Los porcentajes de rescisión y de aumento de materiales se dejan en blanco para escribirlos a mano — se pueden cargar igual si ya están acordados.
Mejora — Un solo botón primario en toda la app: el gradiente de la marca que estrenó la pantalla de acceso. Antes el panel usaba uno plano y las pantallas de sesión otro, así que la misma acción se veía distinta según dónde cayera el usuario.
Corrección — Un cargo con el cobro anulado seguía diciendo "Cobrado" con la plata ya devuelta, y la operación que ese cargo bloqueaba seguía permitida. Un cargo está cobrado mientras su pago viva: anularlo lo devuelve a pendiente y vuelve a bloquear.
Corrección — Cobrar en pesos un cargo en pesos de una venta pactada en dólares fallaba pidiendo la tasa del día para una conversión que no existía.
Corrección — Cuando no se puede anular la captación de una venta, el botón queda deshabilitado diciendo por qué, en vez de fallar al apretarlo.
Corrección — Cuatro textos de pantalla afirmaban cosas que no pasan —el más costoso, un "Borrador guardado" en el asistente de venta que no guardaba nada—. Se corrigieron.
Corrección — En el manual, solar y parcela dejan de usarse como sinónimos: son dos tipos de unidad distintos.

v1.2.0 — 10 de septiembre de 2026

La revisión bancaria avisa sola, y cada quien administra su cuenta

Nuevo — La cola de Revisión bancaria ya no espera a que alguien se acuerde de abrirla: avisa por la campana cada hora, de 7 de la mañana a 7 de la tarde. Un aviso cuando entra un cobro nuevo —que se recuerda una vez al día mientras quede algo—, y otro cuando un cliente llega al tope de dos y se queda sin poder pagar por banco. Los dos llevan a la pantalla.
Nuevo — Los avisos de la revisión le llegan a quien puede resolverlos —los roles que verifican o rechazan un cobro bancario—, no a todos los administradores.
Nuevo — Pantalla Mi cuenta, en el menú del avatar: cambiarse el nombre, la contraseña y la verificación en dos pasos sin pedirle nada a la administración. El correo se ve pero no se toca — es la llave de acceso.
Mejora — La pantalla de cobro se llama Cobrar también en su título, que es como la nombra todo el mundo.
Mejora — Los breadcrumbs dicen el nombre real de cada pantalla. Media docena mostraba el pedazo de la dirección: "Mi-cuenta", "Revision-bancaria", "Por-manzana".
Mejora — La calculadora del encabezado ya no está. La que sirve —la que convierte de una moneda a otra con la tasa del día— sigue al lado del campo del monto, que es donde hace falta.
Corrección — Los avisos automáticos que prometían emitirse una sola vez se estaban repitiendo cada madrugada: las ventas en atraso y las separaciones por vencer volvían todos los días hasta que alguien actuaba. Ya no.
Corrección — El menú dejaba dos opciones encendidas a la vez cuando una colgaba de la otra, como "Nueva solicitud" dentro de "Solicitudes de alquiler".
Cambio — Las solicitudes de alquiler viven ahora en /solicitudes-alquiler. Un enlace guardado a la dirección vieja hay que actualizarlo.
Mejora — Fuera los indicadores del encabezado de Préstamos a empleados: la lista de abajo ya dice lo mismo y con más detalle.

v1.1.0 — 10 de septiembre de 2026

Cobranza en una sola pantalla y revisión bancaria

Nuevo — Revisión bancaria (menú Finanzas). Las transferencias y los depósitos ya no se dan por buenos solos: quedan en una cola hasta que gerencia o administración los confirma contra el banco. Verificar cierra la puerta a anular ese cobro; rechazar lo anula con el motivo.
Nuevo — Un cliente no puede acumular más de dos cobros por transferencia o depósito sin verificar. Con el cupo lleno esos métodos se ofrecen deshabilitados, con el motivo a la vista, y el cupo se libera al revisarlos.
Nuevo — La pantalla de Cobrar muestra ahora todo lo que el cliente debe: sus ventas, los cargos de esas ventas, la renta de sus contratos de alquiler y los cargos de esos contratos. Un solo monto se reparte entre lo que se marque, y cada deuda genera su pago y su recibo.
Nuevo — Botón Cobrar lo vencido: marca y llena de una lo exigible al día de hoy. Cada fila distingue el total pendiente de lo ya vencido, que en un contrato de alquiler recién firmado no son ni parecidos.
Mejora — Al elegir Crédito a favor como método, la pantalla muestra cuánto crédito hay y en cuál financiamiento.
Corrección — El crédito a favor sólo se aplica cobrando un financiamiento solo. Antes podía repartirse dentro de un cobro de varias deudas, donde no hay a cuál imputarlo.
Corrección — El monto recibido en efectivo nunca puede ser menor al total que se va a cobrar, y ese total ahora incluye los cargos marcados, que se saldan enteros.
Corrección — En el historial de pagos, un cobro bancario ya verificado deja de ofrecer Anular y muestra Verificado: antes el botón estaba y fallaba al apretarlo.
Corrección — Los cobros dejaban de registrarse con un error de red sin explicación en algunos entornos. Era el sistema rechazando su propia llamada antes de enviarla.

v1.0.0 — 30 de abril de 2026

Althos D Veccana: nueva identidad y estabilidad

Nuevo — Migración completa de marca a Althos D Veccana, enfocada en gestión inmobiliaria, proyectos y alquileres.
Mejora — Rediseño de la pantalla de acceso con estética premium, fondos arquitectónicos y colores de marca reforzados.
Mejora — Limpieza arquitectónica: eliminación de "cascading renders" y optimización de hooks para mayor fluidez.
Mejora — Navegación optimizada con el nuevo selector de Empresa/Proyecto.
Corrección — Tipos y estabilidad en los módulos de contratos de alquiler y registro de pagos.

On this page