Introducción
El circuito de la venta financiada de punta a punta: qué se crea, en qué orden y qué queda bloqueado hasta el paso siguiente.
Con el catálogo cargado y el cliente abierto, empieza el negocio. Esta sección cubre la venta a crédito: cómo se pacta, qué obligaciones crea y qué documento la respalda.
El objeto central es el financiamiento. No es "una venta guardada": es un expediente vivo que arrastra su inmueble, sus titulares, su plan de cuotas, sus moras, sus pagos y su contrato. Casi todo lo demás del sistema cuelga de él.
El circuito, en orden
El orden no se puede saltear
El sistema no acepta un pago de cuota mientras el financiamiento no esté activo, y no está activo hasta que la captación esté completa. Si alguien pregunta "¿por qué no me deja cobrar la cuota?", la respuesta casi siempre es que falta terminar de cobrar la separación o el inicial.
Qué decide el sistema y qué decide una persona
| Lo decide el sistema | Lo decide una persona |
|---|---|
| El monto financiado, la cuota y el calendario | El precio, la separación y el inicial |
| El avance de estado al saturarse cada monto | Marcar el financiamiento en mora |
| La mora de cada cuota vencida | Condonar esa mora |
| Reservar y liberar el inmueble | Cancelar o dar por perdido el negocio |
Toda la matemática vive en el servidor: la pantalla muestra, no calcula. El detalle de cada fórmula está en Los cálculos del sistema.
Por dónde seguir
Nueva venta
El asistente de cuatro pasos y qué ocurre exactamente al confirmar.
Financiamientos
El expediente del negocio, sus ocho estados y qué camino puede tomar cada uno.
Planes y cuotas
El calendario de amortización, la regla del plan vigente y los estados de cada cuota.
Mora
Cómo se genera el recargo, cuánto es y qué hace falta para perdonarlo.
Contratos
Redactar, emitir, firmar — y por qué el PDF emitido queda congelado.